倒地拖欠地款行为国土资源部严打坐地生财囤地

　　为加大推地力度，坐地生财防止“坐地生财” 、国土囤地倒地，资源拖欠地款，部严国土资源部已展开住所用地出让合同执行状况查看，打囤地倒地拖并要求各省级国土资源主管部门于本年11月30日前完结查看、欠地提交陈述 。款行

　　亚豪组织商场总监郭毅在承受《证券日报》记者采访时表明 ，坐地生财此次针对住所用地出让合同的国土查看，可以说是资源从房地产供给侧出手
、为了进步土体全体供给功率所衍生出的部严一种具体措施。经过对土地出让合同的打囤地倒地拖查看来加大热门城市的土地供给速度，将有用缓解区域住宅商场的欠地供需矛盾。

　　有关企业“囤地”的款行问题一向备受监管部门重视
。早在2013年，坐地生财国土资源部就表明
，清查搁置土地将是当年的一项要点作业。

　　据记者了解 ，国土资源部在2013年清查土地搁置问题时，侧重重视三方面内容：一是强化供前查看，各省要承担起出让公告查看的监管职责，关于毛地出让 、违规设门槛出让、显着大规模出让的地块做好要点把关；二是严厉办理供给合同，侧重处理开竣工约好不明确、开发周期过长、规划条件不清的问题；三是改善供后监管 ，按合同加强地块开发利用办理 。

　　事实上，在2016年6月份，国土资源部就曾挑选常州 、合肥 、东莞、临沂、海宁、瑞金等6个城市先行启动了土地利用动态巡查试点。从项目盯梢、预警提示、搁置土地查办等八个方面临建造用地开发利用状况进行全程监管。

　　而同年7月份，国土资源部下发施行新的《搁置土地处置方法》 ，对搁置土地的查询、确定 、处置进程进行了具体而严厉的确定。而且要求土地出让有必要是“净地”出让，制止“毛地”出让 ，防止因拆迁等原因构成的土地搁置
。其间
，对确定搁置的土地，期限满一年的，由市、县国土资源主管部门依照土地价款的百分之二十征缴土地搁置费；满两年的，则无偿回收土地使用权。

　　郭毅以为，应该将这种查看落实到平常的作业中去，即对每宗土地的开发进程都应该有监管、有催促 ，这样才干确保土地商场正常有序，从而完成商品房的有用供给 ，使两者之间构成有机联动。所以，应该将这种大查看变得愈加常态化。

原标题：谨防“坐地生财” 专家建议土地查看常态化 职责编辑
：朱惠娥。